40 Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Robert Creuzet, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°42 mais supérieur de 13.44 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 40 Rue Robert Creuzet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 89 mètres
- - Marmande à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 747 mètres
- - Collège Cité scolaire à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 750 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 667 mètres
Ventes au 40 Rue Robert Creuzet
Une vente a été recensée au 40 Rue Robert Creuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Robert Creuzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Robert Creuzet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Robert Creuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Robert Creuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Robert Creuzet dans son marché local
Prix du 40 Rue Robert Creuzet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Creuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 40 Rue Robert Creuzet se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Robert Creuzet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Robert Creuzet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Marmande et -3.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
