115 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 151 €

de 918 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 894 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°88 et de 0.26 % à celui du n°153 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 115 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 975 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 548 mètres
- Lycée général George Sand à 540 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 708 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 115 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Allée d'Albret(1 146€)

153 bis Allée d'Albret(1 148€)

89 Allée d'Albret(1 148€)

87 Allée d'Albret(1 148€)

85 Allée d'Albret(1 149€)

83 Allée d'Albret(1 146€)

81 Allée d'Albret(1 148€)

95 Allée d'Albret(1 147€)

Prix du 115 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 115 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 115 Allée d'Albret se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Allée d'Albret se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.