66 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 138 €

de 919 € à 1 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°42 et de 0.44 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 66 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 676 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 516 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 601 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 232 mètres

Ventes au 66 Allée d'Albret

Les 0 ventes au 66 Allée d'Albret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 66 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 66 Allée d'Albret se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Allée d'Albret se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.