92 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 094 €

de 919 € à 1 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°94 et de 0.37 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 92 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 405 mètres
- Lycée général George Sand à 397 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 795 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 92 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Allée d'Albret(1 089€)

96 Allée d'Albret(1 090€)

96 bis Allée d'Albret(1 092€)

123 Allée d'Albret(1 120€)

129 Allée d'Albret(1 121€)

98 Allée d'Albret(1 106€)

119 Allée d'Albret(1 124€)

121 bis Allée d'Albret(1 124€)

Prix du 92 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 92 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 92 Allée d'Albret se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Allée d'Albret se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Nérac et 30.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.