92 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Allée d'Albret, affiche un prix moyen de 1 093 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 92 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 405 mètres
- - Lycée général George Sand à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 795 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Allée d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 92 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Allée d'Albret dans son marché local
Prix du 92 Allée d'Albret par rapport à la voie
Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 92 Allée d'Albret se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Allée d'Albret se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
