98 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Allée d'Albret, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°96 bis et de 1.83 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 98 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 516 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 357 mètres
- - Lycée général George Sand à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 835 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 560 mètres
Ventes au 98 Allée d'Albret
Une vente a été recensée au 98 Allée d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Allée d'Albret dans son marché local
Prix du 98 Allée d'Albret par rapport à la voie
Sur Allée d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 98 Allée d'Albret se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Allée d'Albret se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 25.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
