99 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 013 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°101 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 99 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 501 mètres
- Lycée général George Sand à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 745 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 99 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 99 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 99 Allée d'Albret se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Allée d'Albret se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.