99 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Allée d'Albret, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°101 et de 0.21 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 99 Allée d'Albret, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 501 mètres
- - Lycée général George Sand à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 745 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Allée d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 99 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Allée d'Albret dans son marché local
Prix du 99 Allée d'Albret par rapport à la voie
Sur Allée d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 99 Allée d'Albret se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Allée d'Albret se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
