12 Allée des Bleuets, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 931 € à 1 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Bleuets, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°2 et de 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Allée des Bleuets, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1810 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1161 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 655 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Bleuets(1 305€)

10 Allée des Bleuets(1 304€)

6 Allée des Bleuets(1 304€)

8 Allée des Bleuets(1 350€)

4 Allée des Bleuets(1 301€)

9 Avenue des Floralies(1 299€)

7 Avenue des Floralies(1 328€)

11 Avenue des Floralies(1 265€)

Prix du 12 Allée des Bleuets dans son marché local

Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 12 Allée des Bleuets se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Bleuets par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Bleuets se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Nérac et -18.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.