10 bis Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 42.6 % à celui du n°10 et de 42.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 577 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 458 mètres
Ventes au 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny
Les 12 ventes au 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Lattre de Tassigny se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 10.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
