189 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 339 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°223 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 189 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1466 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 822 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 539 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

223 Avenue des Pyrénées(1 837€)

193 Avenue des Pyrénées(1 805€)

213 Avenue des Pyrénées(1 862€)

200 Avenue des Pyrénées(1 867€)

186 Avenue des Pyrénées(1 871€)

133 Avenue des Pyrénées(1 805€)

216 Avenue des Pyrénées(1 870€)

259 Avenue des Pyrénées(1 783€)

Prix du 189 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 189 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 189 Avenue des Pyrénées se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Avenue des Pyrénées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue des Pyrénées se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 14.29 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.