186 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 339 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 186 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°200 et de 0.05 % à celui du n°216.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 186 Avenue des Pyrénées, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1454 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 789 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 560 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 186 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

200 Avenue des Pyrénées(1 867€)

216 Avenue des Pyrénées(1 870€)

189 Avenue des Pyrénées(1 807€)

172 Avenue des Pyrénées(1 867€)

128 Avenue des Pyrénées(1 735€)

223 Avenue des Pyrénées(1 837€)

133 Avenue des Pyrénées(1 805€)

94 Avenue des Pyrénées(1 736€)

Prix du 186 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 186 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 186 Avenue des Pyrénées se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Avenue des Pyrénées par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Avenue des Pyrénées se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 18.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.