3 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 319 € à 2 113 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 3 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1008 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 468 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 111 mètres

Ventes au 3 Avenue du 19 Mars 1962

Une vente a été recensée au 3 Avenue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

300 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•150 m²

3 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du 19 Mars 1962(1 740€)

5 Avenue du 19 Mars 1962(1 769€)

1 Avenue du 19 Mars 1962(1 741€)

7 Avenue du 19 Mars 1962(1 771€)

1 Rue Calvin(1 905€)

2 Rue Calvin(1 736€)

15 Allée d'Albret(1 431€)

17 Allée d'Albret(1 664€)

Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 11.64 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.