4 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 993 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du 19 Mars 1962, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 4 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 1.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
