4 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 318 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Avenue du 19 Mars 1962, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple réformé à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 993 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 470 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 488 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du 19 Mars 1962

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du 19 Mars 1962(1 765€)

1 Avenue du 19 Mars 1962(1 741€)

5 Avenue du 19 Mars 1962(1 769€)

7 Avenue du 19 Mars 1962(1 771€)

1 Rue Calvin(1 905€)

2 Rue Calvin(1 736€)

15 Allée d'Albret(1 431€)

17 Allée d'Albret(1 664€)

Prix du 4 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 4 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 10.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.