40 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 020 €

de 889 € à 1 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 020 €/m²00.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue du Marechal Foch, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 80 mètres
- Lycée général George Sand à 73 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1120 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 858 mètres

Ventes au 40 Avenue du Marechal Foch

Les 0 ventes au 40 Avenue du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Marechal Foch dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 40 Avenue du Marechal Foch se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Marechal Foch par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Marechal Foch se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.