Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 490 €
de 928 € à 2 019 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Léonie Bonnet

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Prix Rue Léonie Bonnet dans son marché local

Prix Rue Léonie Bonnet par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léonie Bonnet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Nérac et 5.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Léonie Bonnet

Les ventes enregistrées Rue Léonie Bonnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2023
180 000 €(1 698 €/m²)
Maison5 p•106 m²
6 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac
15 octobre 2022
205 000 €(1 358 €/m²)
Maison5 p•151 m²
10 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac
6 septembre 2022
120 000 €(2 182 €/m²)
Maison3 p•55 m²
5 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac
20 août 2019
142 300 €(1 514 €/m²)
Maison4 p•94 m²
2 Rue Léonie Bonnet, 47600 Nérac

Cadre de vie et proximité Rue Léonie Bonnet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 296 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri de Navarre à 312 mètres
  • - Lycée général George Sand à 320 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 1475 mètres
  • - Ecole primaire Marie Curie à 1218 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léonie Bonnet

Rue Léonie Bonnet est située dans le quartier Petit Nérac. Elle compte 2047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au Rue Léonie Bonnet à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 725 € (5 %)

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