12 Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 222 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°14 et de 11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1235 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 694 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Maréchal Joffre(1 789€)

10 Avenue du Maréchal Joffre(1 809€)

9 Avenue du Maréchal Joffre(1 594€)

7 Avenue du Maréchal Joffre(1 611€)

16 Avenue du Maréchal Joffre(1 790€)

11 Avenue du Maréchal Joffre(1 610€)

8 Avenue du Maréchal Joffre(1 900€)

18 Avenue du Maréchal Joffre(1 769€)

Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Nérac et 1.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.