8 Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 337 € à 2 393 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°6 et de 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1254 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 702 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 386 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 248 mètres

Ventes au 8 Avenue du Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2020

125 000 €(2 193 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

8 Avenue du Maréchal Joffre, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Maréchal Joffre(1 805€)

10 Avenue du Maréchal Joffre(1 809€)

4 Avenue du Maréchal Joffre(1 803€)

3 Avenue du Maréchal Joffre(1 810€)

2 Avenue du Maréchal Joffre(1 808€)

12 Avenue du Maréchal Joffre(1 610€)

7 Avenue du Maréchal Joffre(1 611€)

5 Avenue du Maréchal Joffre(1 802€)

Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 20.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.