106 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 000 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°104 et de 0.28 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 106 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1108 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 854 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1106 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 106 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 106 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Marguerites, 47600 Nérac(1,604 €)

Chemin des Martinets, 47600 Nérac(1,590 €)

Allée des Primevères, 47600 Nérac(1,462 €)

Rue du Caudéré, 47600 Nérac(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 106 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.