41 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 044 € à 1 850 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°39 et de 1.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1212 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1139 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 579 mètres

Ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 41 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

223 800 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•171 m²

41 Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.