2 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 043 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 4.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 459 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1148 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1068 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 512 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 2 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.