7 Avenue Mondénard, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 841 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 079 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Mondénard, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Avenue Mondénard, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1005 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 816 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 692 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 387 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Mondénard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Mondénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Mondénard(1 030€)

16 Avenue Mondénard(1 033€)

14 Avenue Mondénard(1 033€)

12 Avenue Mondénard(1 033€)

2 Avenue Mondénard(932€)

16 bis Avenue Mondénard(1 031€)

18 Avenue Mondénard(1 032€)

10 Avenue Mondénard(935€)

Prix du 7 Avenue Mondénard dans son marché local

Prix du 7 Avenue Mondénard par rapport à la voie

Sur Avenue Mondénard, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 7 Avenue Mondénard se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Mondénard par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Mondénard se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.