17 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 991 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 12.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 17 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 814 mètres
- Lycée général George Sand à 807 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Gaujac

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Gaujac(1 363€)

13 Boulevard Gaujac(1 570€)

11 Boulevard Gaujac(1 571€)

19 Boulevard Gaujac(1 361€)

12 Boulevard Gaujac(1 535€)

2 Rue du Paradis(1 308€)

15 Rue Andre Garbay(1 520€)

11 Rue Andre Garbay(1 602€)

Prix du 17 Boulevard Gaujac dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Gaujac par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 17 Boulevard Gaujac se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Gaujac se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.