3 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 273 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°1 et de 2.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Boulevard Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 697 mètres
- Lycée général George Sand à 690 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 681 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gaujac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Gaujac(1 896€)

4 Boulevard Gaujac(1 697€)

5 Boulevard Gaujac(1 519€)

7 Boulevard Gaujac(1 520€)

2 Boulevard Gaujac(1 901€)

8 Boulevard Gaujac(1 520€)

6 Boulevard Gaujac(1 518€)

10 Boulevard Gaujac(1 450€)

Prix du 3 Boulevard Gaujac dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Gaujac par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Boulevard Gaujac se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Gaujac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nérac et 4.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.