23 Boulevard Jean Darlan, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jean Darlan, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°25 et du 5.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Boulevard Jean Darlan, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 690 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 260 mètres
Ventes au 23 Boulevard Jean Darlan
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Jean Darlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Darlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jean Darlan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Darlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Darlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jean Darlan dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jean Darlan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Darlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 23 Boulevard Jean Darlan se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jean Darlan par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Jean Darlan se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Nérac et -21.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
