2 bis Boulevard Jean Darlan, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Jean Darlan, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Boulevard Jean Darlan, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Jean Darlan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Jean Darlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Jean Darlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Jean Darlan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Jean Darlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Jean Darlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Jean Darlan dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Jean Darlan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Darlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 bis Boulevard Jean Darlan se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Jean Darlan par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Jean Darlan se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
