1 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 082 €

de 918 € à 1 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 896 € à 1 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 082 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 630 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 399 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 756 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Pierre de Coubertin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard Pierre de Coubertin(1 082€)

3 Boulevard Pierre de Coubertin(1 079€)

37 Boulevard Pierre de Coubertin(1 081€)

1 bis Boulevard Pierre de Coubertin(1 080€)

4 Boulevard Pierre de Coubertin(1 083€)

3 bis Boulevard Pierre de Coubertin(1 081€)

36 bis Avenue Maurice Rontin(1 081€)

Prix du 1 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 1 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nérac et 31.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.