16 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 504 mètres
- - Lycée général George Sand à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 815 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Pierre de Coubertin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 16 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
