21 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°30 bis et du 25.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 321 mètres
- - Lycée général George Sand à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 925 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 597 mètres
Ventes au 21 Boulevard Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 21 Boulevard Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Pierre de Coubertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 21 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 20.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
