38 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 1 109 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 38 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 281 mètres
- Lycée général George Sand à 273 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 950 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Pierre de Coubertin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Boulevard Pierre de Coubertin(1 355€)

25 Boulevard Pierre de Coubertin(1 397€)

40 Boulevard Pierre de Coubertin(1 393€)

42 Boulevard Pierre de Coubertin(1 440€)

21 Boulevard Pierre de Coubertin(1 523€)

27 Boulevard Pierre de Coubertin(1 438€)

30 bis Boulevard Pierre de Coubertin(1 445€)

44 Boulevard Pierre de Coubertin(1 409€)

Prix du 38 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 38 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Nérac et -13.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.