38 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 20.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 281 mètres
- - Lycée général George Sand à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 950 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Pierre de Coubertin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 38 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Nérac et -3.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
