9 bis Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 513 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 855 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 9.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
