9 bis Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 169 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 513 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 466 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 855 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Pierre de Coubertin(1 698€)

7 a Boulevard Pierre de Coubertin(1 555€)

11 Boulevard Pierre de Coubertin(1 478€)

9 ter Boulevard Pierre de Coubertin(1 390€)

9 Boulevard Pierre de Coubertin(1 468€)

7 Boulevard Pierre de Coubertin(1 467€)

13 Boulevard Pierre de Coubertin(1 401€)

5 Boulevard Pierre de Coubertin(1 382€)

Prix du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard Pierre de Coubertin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Nérac et 2.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.