chemin du cauze, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 2 002 € à 2 209 €

chemin du cauze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF chemin du cauze

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Biens en venteà Nérac

Prix chemin du cauze dans son marché local

Prix chemin du cauze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons chemin du cauze se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 32.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Agen, 47600 Nérac(1,500 €)

Rue du Caudéré, 47600 Nérac(1,699 €)

Ventes DVF chemin du cauze

Carte

Liste

Les ventes enregistrées chemin du cauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 mars 2022

242 500 €(2 073 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

89 chemin du cauze, 47600 Nérac

12 juillet 2019

210 000 €(1 795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

89 chemin du cauze, 47600 Nérac

Cadre de vie et proximité chemin du cauze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2257 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1162 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1537 mètres

Rues à proximité :

Route d’Agen

Rue du Caudéré

Le parc immobilier chemin du cauze

chemin du cauze est située dans les quartiers Nérac Rural / Petit Nérac. Elle compte 6937 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses chemin du cauze

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du cauze, classées par tranches de numéros.

29 chemin du cauze, 47600 Nérac

31 chemin du cauze, 47600 Nérac

33 chemin du cauze, 47600 Nérac

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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au chemin du cauze à Nérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.