33 chemin du cauze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 949 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 chemin du cauze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 33 chemin du cauze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2372 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 932 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1286 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1495 mètres

Absence de ventes récentes au 33 chemin du cauze

Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin du cauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 chemin du cauze(2 037€)

35 chemin du cauze(2 033€)

29 chemin du cauze(2 032€)

37 chemin du cauze(2 033€)

89 chemin du cauze(2 036€)

181 chemin du cauze(2 032€)

190 chemin du cauze(2 035€)

235 chemin du cauze(2 035€)

Prix du 33 chemin du cauze dans son marché local

Prix du 33 chemin du cauze par rapport à la voie

Sur chemin du cauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 33 chemin du cauze se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 chemin du cauze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin du cauze se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.