Route d’Agen, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 251 € à 2 139 €

Route d’Agen, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route d’Agen

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Biens en venteà Nérac

Prix Route d’Agen dans son marché local

Prix Route d’Agen par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Agen se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Nérac et 5.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 47600 Nérac(1,867 €)

chemin du cauze, 47600 Nérac(2,106 €)

Impasse du Bearn, 47600 Nérac(1,695 €)

Allée des Genêts, 47600 Nérac(1,414 €)

Rue des Lavandes, 47600 Nérac(1,447 €)

Avenue Georges Clemenceau, 47600 Nérac(1,527 €)

Ventes DVF Route d’Agen

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route d’Agen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2023

79 000 €(1 463 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

2412 Route d’Agen, 47600 Nérac

23 octobre 2020

125 000 €(1 202 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

78 Route d’Agen, 47600 Nérac

Cadre de vie et proximité Route d’Agen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 3248 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1528 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 2285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 2542 mètres

Rues à proximité :

Avenue Georges Clemenceau

Le parc immobilier Route d’Agen

Route d’Agen est située dans les quartiers Nérac Rural / Petit Nérac. Elle compte 6937 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route d’Agen

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Agen, classées par tranches de numéros.

26 Route d’Agen, 47600 Nérac

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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au Route d’Agen à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 750 € (5 %)