475 chemin du cauze, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 946 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 475 chemin du cauze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°433 et de 0.05 % à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 475 chemin du cauze, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2193 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1231 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1521 mètres

Absence de ventes récentes au 475 chemin du cauze

Aucune vente n'a été recensée au 475 chemin du cauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

433 chemin du cauze(2 039€)

347 chemin du cauze(2 032€)

283 chemin du cauze(2 038€)

310 chemin du cauze(2 040€)

290 chemin du cauze(2 030€)

235 chemin du cauze(2 035€)

230 chemin du cauze(2 030€)

181 chemin du cauze(2 032€)

Prix du 475 chemin du cauze dans son marché local

Prix du 475 chemin du cauze par rapport à la voie

Sur chemin du cauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 475 chemin du cauze se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 475 chemin du cauze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 chemin du cauze se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.