2 Chemin haut de Baîse, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin haut de Baîse, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin haut de Baîse, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 490 mètres
- - Lycée général George Sand à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin haut de Baîse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin haut de Baîse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin haut de Baîse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin haut de Baîse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin haut de Baîse dans son marché local
Prix du 2 Chemin haut de Baîse par rapport à la voie
Sur Chemin haut de Baîse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Chemin haut de Baîse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin haut de Baîse par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin haut de Baîse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Nérac et -5.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
