2 cité larrousset, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 339 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 cité larrousset, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 cité larrousset, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1366 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 769 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 cité larrousset

Aucune vente n'a été recensée au 2 cité larrousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 cité larrousset(1 802€)

20 cité larrousset(1 809€)

14 cité larrousset(1 805€)

16 cité larrousset(1 805€)

18 cité larrousset(1 957€)

12 cité larrousset(1 809€)

10 cité larrousset(1 807€)

6 cité larrousset(1 802€)

Prix du 2 cité larrousset dans son marché local

Prix du 2 cité larrousset par rapport à la voie

Sur cité larrousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 cité larrousset se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 cité larrousset par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 cité larrousset se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 14.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.