4 cité larrousset, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 cité larrousset, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 cité larrousset
Aucune vente n'a été recensée au 4 cité larrousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 cité larrousset dans son marché local
Prix du 4 cité larrousset par rapport à la voie
Sur cité larrousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 4 cité larrousset se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 cité larrousset par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 cité larrousset se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 14.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 cité larrousset
Les biens actuellement en vente autour du 4 cité larrousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 cité larrousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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