3 Impasse de la Fontaine, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de la Fontaine, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0750 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 382 mètres
- - Lycée général George Sand à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 805 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Impasse de la Fontaine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Fontaine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fontaine se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
