3 Impasse de la Fontaine, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 872 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Fontaine, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse de la Fontaine, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 382 mètres
- Lycée général George Sand à 374 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 805 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Fontaine(1 312€)

5 Impasse de la Fontaine(1 308€)

68 Rue Fontindelle(1 309€)

66 Rue Fontindelle(1 310€)

70 Rue Fontindelle(1 309€)

72 Rue Fontindelle(1 357€)

19 Rue des Martyrs de la Résistance(1 363€)

17 Rue des Martyrs de la Résistance(1 363€)

Prix du 3 Impasse de la Fontaine dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Impasse de la Fontaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Fontaine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fontaine se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Nérac et -17.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.