2 Impasse de Larribeau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 224 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Larribeau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse de Larribeau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1325 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 643 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 552 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Larribeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Larribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de Larribeau(1 673€)

1 Impasse de Larribeau(1 672€)

4 Impasse de Larribeau(1 673€)

5 Impasse de Larribeau(1 677€)

7 Impasse de Larribeau(1 870€)

9 Impasse de Larribeau(1 874€)

2 Boulevard Alfred Parent(1 676€)

1 Boulevard Alfred Parent(1 674€)

Prix du 2 Impasse de Larribeau dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Larribeau par rapport à la voie

Sur Impasse de Larribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Impasse de Larribeau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Larribeau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Larribeau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 6.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.