3 Impasse de Larribeau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 220 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Larribeau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Impasse de Larribeau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0999 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1345 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 665 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Larribeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Larribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de Larribeau(1 678€)

1 Impasse de Larribeau(1 672€)

4 Impasse de Larribeau(1 673€)

5 Impasse de Larribeau(1 677€)

7 Impasse de Larribeau(1 870€)

9 Impasse de Larribeau(1 874€)

147 Route de Larribeau(1 677€)

8 Rue de Larribeau(1 675€)

Prix du 3 Impasse de Larribeau dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Larribeau par rapport à la voie

Sur Impasse de Larribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Impasse de Larribeau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Larribeau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Larribeau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.