5 Impasse de Larribeau, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Larribeau, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de Larribeau, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0959 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Larribeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Larribeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Larribeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Larribeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Larribeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Larribeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Larribeau dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Larribeau par rapport à la voie
Sur Impasse de Larribeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 5 Impasse de Larribeau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Larribeau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Larribeau se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 19.94 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 5 Impasse de Larribeau à Nérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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