4 Impasse des Acacias, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 418 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Acacias, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Impasse des Acacias, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 283 mètres
- Lycée général George Sand à 526 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1695 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 1375 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des Acacias(1 790€)

5 Impasse des Acacias(1 741€)

3 Impasse des Acacias(1 552€)

1 Impasse des Acacias(1 605€)

2 Impasse des Acacias(1 517€)

53 Route de Bordeaux(1 789€)

51 Route de Bordeaux(1 788€)

49 Route de Bordeaux(1 783€)

Prix du 4 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Impasse des Acacias se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Acacias par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Acacias se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 12.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.