4 Impasse des Acacias, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse des Acacias, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 283 mètres
- - Lycée général George Sand à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 4 Impasse des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Acacias par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Acacias se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Nérac et -8.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
