10 Impasse du Bearn, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 198 € à 2 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Impasse du Bearn, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 et de 3.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 10 Impasse du Bearn, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1502 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1339 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 768 mètres

Ventes au 10 Impasse du Bearn

Une vente a été recensée au 10 Impasse du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

150 000 €(1 282 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

10 Impasse du Bearn, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Bearn(1 700€)

8 Impasse du Bearn(1 695€)

5 Impasse du Bearn(1 701€)

6 Impasse du Bearn(1 695€)

3 Impasse du Bearn(1 698€)

4 Impasse du Bearn(1 701€)

1 Impasse du Bearn(1 701€)

2 Impasse du Bearn(1 698€)

Prix du 10 Impasse du Bearn dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Bearn par rapport à la voie

Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 10 Impasse du Bearn se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Bearn par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Bearn se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Nérac et 3.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.