6 Impasse du Bearn, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Bearn, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Bearn, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général George Sand à 1531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 802 mètres
Ventes au 6 Impasse du Bearn
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Bearn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Bearn dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Bearn par rapport à la voie
Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 6 Impasse du Bearn se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Bearn par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Bearn se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Nérac et -1.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 6 Impasse du Bearn à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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