3 Impasse Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

872 €

de 752 € à 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 045 € à 1 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Georges Clemenceau, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 872 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse Georges Clemenceau, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
3 niveaux - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1149 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1121 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Georges Clemenceau(873€)

10 Impasse Georges Clemenceau(871€)

33 Avenue Georges Clemenceau(870€)

29 Avenue Georges Clemenceau(873€)

Prix du 3 Impasse Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 3 Impasse Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Impasse Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 3 Impasse Georges Clemenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Georges Clemenceau se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nérac et 44.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.