9 Impasse Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°11 et du 10.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Impasse Georges Clemenceau, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1134 mètres
- - Lycée général George Sand à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Georges Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 9 Impasse Georges Clemenceau se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Georges Clemenceau par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Georges Clemenceau se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
