2 Lotissement du Cauderé, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 046 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Lotissement du Cauderé, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de 6.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Lotissement du Cauderé, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1294 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1258 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 328 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Cauderé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Cauderé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Lotissement du Cauderé(1 617€)

5 Lotissement du Cauderé(1 646€)

4 Lotissement du Cauderé(1 531€)

10 Lotissement du Cauderé(1 536€)

6 Lotissement du Cauderé(1 536€)

9 Lotissement du Cauderé(1 538€)

7 Lotissement du Cauderé(1 532€)

8 Lotissement du Cauderé(1 537€)

Prix du 2 Lotissement du Cauderé dans son marché local

Prix du 2 Lotissement du Cauderé par rapport à la voie

Sur Lotissement du Cauderé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Lotissement du Cauderé se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement du Cauderé par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Cauderé se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Nérac et -2.78 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.