7 Place des Loriots, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 318 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place des Loriots, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°49 et de 5.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Place des Loriots, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1841 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1128 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 671 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Place des Loriots(1 916€)

3 Place des Loriots(1 992€)

11 Place des Loriots(1 881€)

5 Place des Loriots(1 884€)

1 Place des Loriots(1 888€)

9 Place des Loriots(1 885€)

10 Rue des Bergeronnettes(1 997€)

19 Rue des Bergeronnettes(1 873€)

Prix du 7 Place des Loriots dans son marché local

Prix du 7 Place des Loriots par rapport à la voie

Sur Place des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 Place des Loriots se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place des Loriots par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Loriots se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 18.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.