7 Place des Loriots, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Loriots, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°49 et du 6.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Place des Loriots, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Loriots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Loriots dans son marché local
Prix du 7 Place des Loriots par rapport à la voie
Sur Place des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 7 Place des Loriots se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Loriots par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Loriots se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 17.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
