4 Place des Tanneries, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 4 Place des Tanneries, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 716 mètres
- - Lycée général George Sand à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 453 mètres
Ventes au 4 Place des Tanneries
Une vente a été recensée au 4 Place des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Tanneries, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Tanneries dans son marché local
Prix du 4 Place des Tanneries par rapport à la voie
Sur Place des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 4 Place des Tanneries se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Tanneries par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Tanneries se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Nérac et -27.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
