4 Place des Tanneries, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 927 € à 1 914 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Place des Tanneries, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°2 et de 7.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 4 Place des Tanneries, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 716 mètres
- Lycée général George Sand à 708 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 453 mètres

Ventes au 4 Place des Tanneries

Une vente a été recensée au 4 Place des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

43 200 €(864 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

4 Place des Tanneries, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place des Tanneries(1 436€)

1 Place des Tanneries(1 346€)

11 Rue Pusoque(1 430€)

9 Rue Pusoque(1 435€)

13 Rue Pusoque(1 435€)

7 Rue Pusoque(1 434€)

4 Rue Pusoque(1 435€)

8 Rue Pusoque(1 433€)

Prix du 4 Place des Tanneries dans son marché local

Prix du 4 Place des Tanneries par rapport à la voie

Sur Place des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Place des Tanneries se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Tanneries par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Tanneries se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Nérac et -21.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.