11 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 948 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Saint-marc, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 et de 2.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 908 mètres
- Lycée général George Sand à 900 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 511 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Saint-marc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Place Saint-marc(1 420€)

18 Place Saint-marc(1 418€)

9 Place Saint-marc(1 288€)

16 Place Saint-marc(1 537€)

14 Place Saint-marc(1 536€)

24 Rue Andre Garbay(1 177€)

6 Rue Dauphine(1 390€)

23 Avenue du 8 Mai 1945(1 284€)

Prix du 11 Place Saint-marc dans son marché local

Prix du 11 Place Saint-marc par rapport à la voie

Sur Place Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 11 Place Saint-marc se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Saint-marc par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Saint-marc se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.