3 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 056 € à 2 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place Saint-marc, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 7.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1104 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 839 mètres
- Lycée général George Sand à 831 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 477 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 564 mètres

Ventes au 3 Place Saint-marc

Une vente a été recensée au 3 Place Saint-marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2021

120 000 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Saint-marc(1 491€)

2 Place Saint-marc(1 597€)

5 Place Saint-marc(1 582€)

4 Place Saint-marc(1 521€)

2 Rue Gaujac(1 488€)

4 Rue Gaujac(2 281€)

17 Rue Sully(1 390€)

15 Rue Sully(1 489€)

Prix du 3 Place Saint-marc dans son marché local

Prix du 3 Place Saint-marc par rapport à la voie

Sur Place Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 3 Place Saint-marc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint-marc par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-marc se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Nérac et -6.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.